600 m
Praia do Amor
A 600 m, com descida pela escadaria. A piscina natural entre as falésias é o cartão-postal de Pipa.
Pré‑lançamento · Praia da Pipa
Entre o Chapadão e a Praia das Minas.
Apartamentos de 1 e 2 quartos com jardim privativo ou solário com jacuzzi, a poucos passos do Chapadão e da Praia das Minas. Pagamento direto com a incorporadora: 20% de entrada e 36 parcelas, sem banco.
- 4,8 no Google · Pipa Ubaia Residence, entregue e 100% vendido
- Registro, alvará e licenças emitidos
- Obra em andamento
O melhor trecho de Pipa, a pé.
Praia da Pipa · Top 10 praias da América do Sul · Tripadvisor Travellers' Choice 2026O Ubaia Falésias fica na Av. Baía dos Golfinhos, entre os dois cartões-postais de Pipa: o Chapadão e a Praia das Minas, ambos a pé. A Praia do Amor fica a 600 m, com descida pela escadaria, e a vila, a poucos minutos.
- Chapadão· a pé
- Praia das Minas· 300 m, a pé
- Praia do Amor· 600 m, a pé
- Vila de Pipa· a pé
Como chegar
- Natal · 84 km · cerca de 1h40 de carro
- Aeroporto de Natal (NAT) · 97 km · cerca de 1h50
- Aeroporto de João Pessoa (JPA) · 140 km · cerca de 2h10
Av. Baía dos Golfinhos, 2612, Praia da Pipa, Tibau do Sul/RN
Pipa não é uma praia. É um destino.
As praias e a vila são o entorno do Ubaia Falésias — todas a pé ou a poucos minutos.
A vila fica em Tibau do Sul, no litoral sul do Rio Grande do Norte. Restaurantes, bares e comércio abertos o ano todo, e uma temporada que não depende de um único mês. É o que sustenta tanto a procura por aluguel quanto a valorização do metro quadrado.
a pé
Baía dos Golfinhos
Uma das melhores praias do mundo, onde você nada com golfinhos livres em seu habitat natural.
10 min de carro
Praia do Madeiro
Surf, stand up paddle, caiaque e caminhadas entre falésias de Mata Atlântica, com golfinhos por perto.
a pé
A vila à noite
Restaurantes, bares e galerias na Rua do Céu e na Baía dos Golfinhos. O movimento não depende da temporada: acontece o ano todo.
- Top 10 praias da América do Sul · Tripadvisor Travellers' Choice 2026
- Surfe, kitesurf e stand-up paddle · o ano todo
- Gastronomia na Av. Baía dos Golfinhos · da cozinha regional à alta gastronomia
- Aeroporto de Natal · 97 km
- Aeroporto de João Pessoa · 140 km
- Aeroporto do Recife · 257 km
Por que agora. Por que aqui.
Valorização
No pré-lançamento, você compra pela menor tabela do empreendimento. A partir daqui, ela é reajustada todo mês pelo INCC e sobe conforme as vendas avançam. Na região, os imóveis residenciais de Natal valorizaram 8,4% nos últimos 12 meses, o dobro da inflação.
Renda
Pipa recebe visitantes do Brasil e do mundo o ano inteiro. Apartamentos compactos, a pé da praia e da vila, com jardim ou solário com jacuzzi: o perfil que o hóspede de Pipa procura.
Pagamento
20% de entrada e 36 parcelas durante a obra, direto com a incorporadora. Sem banco, sem análise de crédito, sem saldo na entrega das chaves. Também à vista ou em 12 parcelas.
Parcelas corrigidas pelo INCC. Condições sujeitas à tabela vigente. Valorização de Natal: Índice FipeZAP, ago/2026. Desempenho passado não garante resultados futuros.
Onde caberiam 120 unidades, serão apenas 71.
12.033 m² de terreno, 23% de ocupação e 77% de área verde. Blocos baixos, uma duna preservada e duas áreas de lazer independentes.
12.033 m²
de terreno
71
unidades
23%
de ocupação
77%
de área verde
AR ConstruçõesRegistro R-4-2204Alvará 056/2023Licença ambiental IDEMACorpo de Bombeiros
Duas áreas de lazer. Quatro piscinas.
Piscina de 17 m, piscina com prainha, duas piscinas infantis, 2 spas, espaço fitness, cozinha gourmet e sala multiuso, distribuídos em duas áreas independentes. E, nos apartamentos do andar superior, um solário privativo com jacuzzi.
Imagens ilustrativas do projeto.
Piscina de 17 m
Com deck molhado
Piscina com Prainha
Cerca de 11 × 8 m
2 Spas
Na área de lazer 1
Espaço Fitness
Na área de lazer 2, com banheiro de apoio
Cozinha Gourmet
Na área de lazer 1
Sala Multiuso
Para eventos, coworking ou encontros
Jardim privativo ou solário com jacuzzi.
Três plantas: duas de 1 quarto e uma de 2 quartos. A planta é a mesma no térreo e no andar superior — a diferença é o jardim cercado embaixo e o solário com jacuzzi em cima.
Planta A · quarto atrás, sala à frente
1 quarto · térreo com jardim
66 a 70 m²
privativos
Apartamento de 47 m² + jardim de 19 a 23 m²
Planta A · quarto atrás, sala à frente
1 quarto · superior com solário
70 a 73 m²
privativos
Apartamento de 47 m² + solário de 23 a 25 m²
Planta B · quarto ao lado da sala
1 quarto · térreo com jardim
68 a 76 m²
privativos
Apartamento de 45 m² + jardim de 23 a 31 m²
Planta B · quarto ao lado da sala
1 quarto · superior com solário
73 a 84 m²
privativos
Apartamento de 45 m² + solário de 27 a 38 m²
Planta C · 2 quartos
2 quartos · térreo com jardim
84 a 96 m²
privativos
Apartamento de 65 m² + jardim de 19 a 30 m²
Planta C · 2 quartos
2 quartos · superior com solário
96 a 102 m²
privativos
Apartamento de 65 m² + solário de 31 a 37 m²
Entrega da 1ª fase: dezembro de 2029.
Inspirações de decoração.
Imagens ilustrativas. O apartamento é entregue em padrão único, com porcelanato, louças Deca ou Roca e isolamento acústico nas paredes e no piso.
Marcenaria em azul profundo, madeira clara e paredes brancas.
Pipa Ubaia
O Pipa Ubaia Residence já foi entregue. E vendido.
Entregue em 2022
O Pipa Ubaia Residence, em Pipa, foi entregue em 2022 e vendido por completo, e hoje é avaliado com 4,8 estrelas no Google por quem se hospeda lá. Agora é a vez do Ubaia Falésias: a obra já começou e quatro blocos estão sendo levantados.
4,8
Google · Pipa Ubaia Residence · 135 avaliações
Pipa Ubaia Residence
100% vendido
Obra entregue.
Perguntas frequentes
Na Av. Baía dos Golfinhos, 2612, a 300 m da Praia das Minas, com o Chapadão e a Praia do Amor a pé. Fica a 84 km de Natal, a cerca de 1h50 do aeroporto de Natal e a cerca de 2h10 do aeroporto de João Pessoa.
Contato
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